The Advantage America EB5 Group

EB-5基本概念电子书第二版链接发布

2013年12月,我撰写了《EB-5投资移民签证基本概念》电子书,书中提供了对EB-5签证系统简单易读的概览。这本小小的电子书引发来自世界各地的对EB-5感兴趣的人们的热烈讨论。从那以后,网络上有丰富的关于EB-5的信息分享。但是如果你是EB-5的初学者并且希望对整个过程有一个概览,这本书将是一个很好的开端。

By |March 9th, 2016|Uncategorized|Comments Off on EB-5基本概念电子书第二版链接发布

提前规划|新一轮EB-5改革前瞻以及对中国市场的影响

2015年12月,亚利桑那州的参议员Flake提出了一个新的议案。这个议案被称为“2015年EB-5诚信法案”即S.2415,由Flake在12月17日提出(即前述改革议案落败后的两天时间内),其发起人还包括德克萨斯州共和党参议员John Cornyn和纽约州的民主党参议员Charles Schumer。本议案包含诸多旨在提高区域中心透明度与诚信度的规定,其中一些提案与之前未通过的EB-5议案中的内容相似。

By |January 31st, 2016|Uncategorized|Comments Off on 提前规划|新一轮EB-5改革前瞻以及对中国市场的影响

移民局备忘录草案澄清中国排期背景下如何在五年后处置EB-5资金

2015年8月10日,美国移民局自2013年5月30日备忘录发布以来首次发布重大EB-5政策备忘录草案。经过两年多的时间,EB-5业内人士一直翘首等待美国移民局对不断变化的EB-5 格局发布新的指导,并且美国移民局从今年年初就曾许诺会发布新的政策指导备忘录。对移民局政策指导的迫切需要的主要驱动因素为今年年初美国国务院对中国EB-5投资者的有条件绿卡申请设立了截止日期(又可理解为排期)。排期的出现不可避免的影响到当前EB-5就业计算的结构, 资金如何被投放到项目当中,以及最终给投资者返还问题。

By |August 22nd, 2015|Uncategorized|0 Comments

抵押贷款作为EB-5资金来源更新|4月22日EB-5利益相关者会议

移民局澄清了使用抵押贷款作资金来源的政策

By |April 26th, 2015|Uncategorized|0 Comments

尽职调查标准提高及最新清单|第二届拉斯维加斯EB-5年会圆桌讨论

正在进行的第二届拉斯维加斯EB-5年会中的一个圆桌讨论主题是“尽职调查标准的提高”(Heightened Due Diligence),AAEB5总裁Victor Shum (沈天宇)于当地时间2015年1月17日上午11:30参与了此圆桌讨论并发表演讲。

By |March 24th, 2015|Uncategorized|0 Comments

欢迎国际开发商进入EB-5项目市场|为何国际开发商的参与有利于各方利益?

经典的EB-5投资移民项目的模式是由一个美国公司成立一个新商业企业(NCE),然后向一个美国的就业创造实体(JCE)提供融资,由这个JCE使用EB-5投资移民者的资金作为其资金结构的一部分创造美国的就业岗位。 现在让我们把情况稍微修改一下:不是由美国开发商管理EB-5项目创造就业,而是由国际开发商在美国拥有或管理EB-5项目,并使用国外的EB-5投资人的资金进行融资。项目同样为每一个移民投资者创造相同数量的工作,而EB-5投资人及其家人也被同样的EB-5移民政策所约束。

By |January 8th, 2015|Uncategorized|0 Comments

EB-5样本项目vs.实际预批项目

在我的上一篇文章中我提到不是所有的“预先批准项目”都是一样的。那么,当一个区域中心说他们的项目是“预先批准”之时,他们指的到底是什么呢?一般来说人们对这个表达有两种理解:1)项目有I-924样本项目批准,或2)更早提交I-526申请的投资人已经收到了他们的I-526批准。但是有时候,区域中心有可能指的是“实际”预批项目。

By |December 27th, 2014|Uncategorized|0 Comments

为什么对结构好的项目而言不再需要I-924预先批准?

继续我们前天的话题,今天我要来讲一讲在现在的市场上为什么对结构好的项目而言预先批准的I-924已经不那么重要。

By |November 26th, 2014|Uncategorized|0 Comments

EB-5样本项目的前世今生|“预先批准的EB-5项目”

EB-5样本项目也通常被称为“预先批准”的项目。当投资人决定投资一个区域中心的EB-5项目时,他会提交一个I-526申请。如果区域中心的项目需要在目标就业区域募集两千万美金(每个投资人50万美金投资额),那么所需的40个投资人每人都需要提交一份I-526申请。一份I-526申请包括两个部分:一部分是关于项目的信息,而另一部分是关于每个投资人的资金来源信息。这也就是说,这四十个人的I-526申请中,项目信息部分是完全一样的。因为没有人真正知道美国移民局内部的工作流程,所以我们也不太确定,但现在看起来应该是同一个项目由相同的审查员审理。然而在几年前,当EB-5项目开始快速增长的时候,经常会出现同一个项目的两个投资人收到不同的证据补充要求(”RFE”, Request of Evidence),要求他们补充不同的材料。为了减轻这种不一致的情况,美国移民律师协会的EB-5理事会从2008年起开始推动“样本”程序。

By |November 24th, 2014|Uncategorized|0 Comments

奥巴马总统的演讲对EB-5意味着什么?

在昨晚奥巴马总统非常笼统的就移民事务发表演讲之后,美国国土安全局秘书长立即向美国移民局局长发送了一份备忘录,概括了新的移民规则和规章的改革方向。尽管我们仍需再等待几周才能知道这些新规则的具体内容,但是备忘录本身也给了我们些许暗示,说明这些新规则可能将包含一些措施,可以缓解即将到来的EB-5签证排期问题。

By |November 21st, 2014|Uncategorized|0 Comments